Features
Alles was Ihre Verwaltung braucht.
Alles was Ihre Verwaltung braucht.
Mit KI.
Von der Stoerungsmeldung bis zur Nebenkostenabrechnung — ASKI Immo automatisiert die repetitiven Aufgaben Ihrer Hausverwaltung.
KI-Telefonassistent
Mieter rufen Ihre normale Nummer an. Die KI versteht das Anliegen, erstellt ein Ticket und priorisiert automatisch.
Stoerungsmeldungen automatisch als Ticket erfassen
Rohrbruch sofort eskalieren, Routineanfragen priorisieren
24/7 erreichbar — kein Anruf geht verloren
Weiterleitung an den zustaendigen Mitarbeiter oder Handwerker
Eingangspost automatisch dem richtigen Objekt zuordnen
Standardanfragen: KI-Antwort-Entwurf mit einem Klick senden
OCR-Belegerkennung: Rechnungen scannen, Kostenarten zuweisen
Keine E-Mail geht mehr verloren oder landet im falschen Ordner
KI-E-Mail-Management
100+ E-Mails am Tag? Die KI sortiert, ordnet Objekten zu und schlaegt bei Standardanfragen eine Antwort vor.
Mieter- und Eigentuemer-Portal
Self-Service fuer Mieter und Eigentuemer — weniger Anrufe, weniger E-Mails, zufriedenere Bewohner.
Schadensmeldung mit Foto direkt aus der App
Zaehlerstaende online melden — kein Papier, keine Postkarten
Dokumente einsehen: Abrechnungen, Vertraege, Hausordnung
Progressive Web App — installierbar auf jedem Smartphone
Zaehlerstaende digital erfassen (Portal oder manuell)
Umlageschluessel automatisch berechnen (Flaeche, Personen, Verbrauch)
Heizkostenverordnung-konform (50-70% Verbrauch / 30-50% Flaeche)
DATEV-Export direkt aus dem System
Nebenkostenabrechnung
Digitale Zaehlererfassung, automatische Umlageschluessel, DATEV-Export — Heizkostenverordnung inklusive.
Objektverwaltung
Hierarchisches Objektmodell: Objekte, Einheiten, Zaehler — alles an einem Ort.
Objekte mit beliebig vielen Einheiten (Wohnungen, Gewerbe, Stellplaetze)
Mietvertraege mit Staffelmiete und Kuendigungsmanagement
Zaehler-Historie: Strom, Gas, Wasser, Heizung
Handwerker und Hausmeister den Objekten zuordnen